|
Tepekent, 2000 ile 5000 m2 arsa üzerine tek bireysel
konut şeklinde projelendirilmiş 1831 villadan oluşan bir
deneysel "Ekolojik Kent" projesidir.Yani benzerleriyle
kıyaslama olanağı tanımayan, kendisi ile yarışan olağan
üstü bir oluşumdur.
6 milyon metrekare üzerine oturan bu çalışmada, toplam
alanın yüzde 40' ı, sosyal donatı alanı ve yeşil alan
olarak ayrılmıştır.
Projeyi amaç ve hedefleri açısından incelediğimizde öne
çıkan noktalar şu şekilde özetlenebilir;
Tepekent, gölün su havzasının ve kamuya ait diğer
alanların korunması açısından büyük önem taşımaktadır.
Bu yönüyle su havzalarında yer alan belediyeler
açısından örnek teşkil etmektedir.
Tepekent çalışması, doğanın geri kazanımı yönünden de
önemli bir çalışmadır. Proje dahilinde 120 bin ağaçtan
oluşan bir orman "Tepekent Ormanı" yer aldığı gibi,
yörede yok olmaya yüz tutmuş yüzün üzerindeki bitki
türünün tekrar yöreye kazandırılması çalışmalarını da
içeren yaklaşık 5 milyon kök çalı ve süs bitkisi dikimi
planlanmıştır.
Kooperatifler birliği temelinde yürütülen Tepekent
çalışmasında aracıyı ortadan kaldırarak insanların
oluşturulan plan dahilinde kendi evlerini yapma imkanı
sağlanmış bu şekilde düşük maliyetli ve kaliteli
konutlar oluşturma şansı yaratılmıştır.
Ticaret merkezi, açık hava tiyatrosu, sinema ve tiyatro
salonları, golf sahası yüzme havuzları, koşu ve bisiklet
parkurları, atlı spor alanları, açık ve kapalı spor
alanları, sağlık ve öğrenim tesisleri, konferans salonu,
çocuk ve büyükler için her türlü kültürel ve sanatsal
çalışmaya mekan olabilecek alanlar ve klüp binaları ile
Tepekent' te yaşam kalitesine 21. yüzyılın çağdaş
insanına yaraşır bir düzey getirmenin yanı sıra, kent
yönetimine demokratik katılımın esas alındığı bir
yönetim biçimi ile katılımcı planlama modeli
düşünülmektedir. Güvenlikten çöpün toplanmasına, eğitsel
ve kültürel gereksinimlerin karşılanmasından diğer
yaşamsal sorunların çözümlenmesinde sivil
organizasyonlar aracılığı ile tartışılarak karara
bağlandığı ve "Kent Konseyi" kararı ile belediye ile
koordineli bir biçimde çözüme yönelik uygulamaların
hayata geçirildiği bir işleyiş hakim olacaktır.
Habitat İstanbul Toplantıları ile ortaya çıkan ve
demokratik tüm ülkelerce kabul gören yaşam tarzı
Tepekent' e nesnellik kazandıracaktır.
Tepekent' te gölü besleyen yüzey sularının akışını
bozmamak için arazinin topografik yapısını tahrip
etmeyecek bir yerleşim planı uygulanmakta ve atık
sularında geri kazanımı hedeflenerek bunun için gerekli
alt yapı çalışması büyük oranda tamamlanmış
bulunmaktadır.
Konutlar, güneş enerjisinden azami ölçüde yararlanacak
ve ısı kaybına meydan vermeyecek şekilde inşaa
edilirken, doğal enerji kaynaklarından maksimum düzeyde
yararlanmayı hedefleyen çalışmalara devam edilmektedir.
Tepecik Tepekent rekreasyon alanı kullanımları,
kullanıcı yoğunluğu talebi, arazinin doğal yapısı,
taşıma kapasitesine göre ekolojik koşullara uygun olarak
belirlenen kullanım alanları ile birlikte aşağıdaki
gibidir:
Net Yeşil Alan: 1.847.785 m2
Ağaç sayısı: Toplam alanın %40' ı
Çalıların sayısı: Toplam alanın %30' u
Kalan kısımlar ise çim ve yer örtüsü olarak 3.103.598 m2
1A Rekreasyon Bölüm Alanları
Otopark 62 araç için
Koşu yolu 2.5 m genişliğinde 950 m2
Aletli jimnastik alanı 300 m2
Spor alanı 400 m2
Kafeterya 120 m2
5 adet tenis kortu (seyirci tribünü) 3.000 m2
2 adet basketbol sahası (seyirci tribünü) 1.380 m2
Çocuk bahçesi 0-6, 6-12 yaş 880 m2
Açık hava tiyatrosu (100 kişi) 175 m2
Dinlenme alanları (3 adet) 280 m2
1B Rekreasyon Bölüm Alanları
Otopark 124 araç
Koşu yolu 2.5 m genişliğinde 400 m2
Aletli jimnastik alanı 1 adet 175 m2
Açık Yüzme Havuzu (Yetişkin+Çocuk) 950 m2
Güneşlenme terası 1300 m2
Cafe-Bar 80 m2
Teras 235 m2
Spor Kompleksi
(Jimlastik salonu, restaurant, bar vb.tüm birimleri
içeren)
550 m2
Atlı spor tesisi
(Gerekli tüm kapalı alan birimleriyle, kapalı manej
alanı dahil)
2400 m2
Kafeterya ve açık manej alanı 280 m2
TEPEKENT FONKSİYON ALANLARI
Kreş 3 adet 82.833 m2
Temel Eğitim 2 adet 35.213 m2
Ticaret Alanı 4 adet 75.105 m2
Sağlık Tesisi 1 adet 12.931 m2
PTT Merkezi 1 adet 2.131 m2
T.A.Y. Merkezi 1 adet 8.892 m2
Yönetim Merkezi 1 adet 5.550 m2
Rekreasyon Alanı Toplam 956.208 m2
Yol+Yeşil Alan Toplam 891.577 m2
Konut Alanı 1831 adet 4.019.575 m2
TOPLAM ALAN 6.039.615 m2
Tepekent Web Sitesi için tıklayınız
|