İstanbulun hangi semtlerine yatırım yapılmalı ?

İstanbul da Anadolu yakasında Pendik, Şerifali, Çekmeköy, Avrupa yakasında Bayrampaşa ve Silivri ön plana çıkıyor

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan çalışmaya göre, Pendik ilçesi, yeni konut bölgeleri, marina, teknopark, alışveriş merkezleri ve fuar alanı gibi yatırımlar ile Anadolu yakasının hızla dönüşen ve gelişen merkezlerinden biri.

İlçede son yıllarda gerçekleşen büyük çaplı yatırımların başında en son açılan alışveriş merkezi Pendorya.

Neomarin Alışveriş Merkezi.

Viaport Alışveriş Merkezi ve Divan Otel gibi projeler yer alıyor.

Bununla beraber 2010 yılı içinde 3 bin araçlık yer altı otoparkı, 3 bin kişilik kongre sarayı, açık ve kapalı otoparklar, restoranlar, kapalı çarşı tarzında dükkanlar barındıran fuar merkezi gibi projelerin inşasına başlanacak.

Ayrıca, yine Viaport AVM nin bitişiğinde inşası devam etmekte olan Hilton Oteli ve 2010 Nisan ayında açılacak olan "The Green Park Pendik Hotel & Convention Center"a ek olarak, 540 yataklı devlet hastanesinin de 2010 da tamamlanarak hizmete girmesi planlanıyor.

Pendik te konut projeleri olarak Gözdağ Evleri, Aşiyan Evleri, Atria Konutları, Dragos Konakları, Mozaik Park Evleri ve Dragos Residence ön plana çıkıyor.

Bu yeni konut projelerinde daire satış fiyatları metre kare başına ortalama 1.500 ila 4 bin lira arasında değişiklik gösterebiliyor.

ŞERİFALİ DE ATAKTA

ANADOLU yakasının gelişmekte olan diğer bir semti de Ümraniye Belediyesi ne bağlı, 30 yıl önce tarla vasıflı, Ataşehir in hemen yanında bulunan semt Şerifali.

Semtte ilk inşa edilen konut projelerinde birisi olan Acarlar sitesini Türk İş blokları takip etti ve zamanla konut yoğunluklu ciddi bir yapılaşma yaşandı.

Son yıllarda göz önüne çıkan konut projeleri arasında Lavella Konutları, Canan Residance, Twins Residence, Ouartet Garden City, Elite Life, Tekin Home, Magic Town gibi projeler bulunuyor.

Şerifali de bu yeni konut projelerinde daire satış fiyatları metre kare başına ortalama 1.500 lira ila 3.000 lira arasında değişiklik gösteriyor.

ÇEKMEKÖY UN CAZİBESİ 1999 DAN SONRA ARTTI

DAHA önceden Ümraniye İlçesi ne bağlıyken 2009 yılında ilçe olan Çekmeköy özellikle İstanbul un hareketliliğinden bunalanların rahatlama adresi.

1999 Marmara depreminden sonra cazibesi artan ilçenin çok sayıda piknik ve gezi alanlarını barındırması ve Şile, Ağva gibi İstanbullular için günübirlik şehrin gürültüsünden uzaklaşma alanlarına yakınlığı, ilçeye değerini her geçen gün yukarıya çekiyor.

2010 yılı içinde yeni belediye binasının hizmete girecek olması ve tiyatro gösterileri, konserler ve çeşitli kültürel etkinlikleri bünyesinde barındıracak olan kültür merkezi projesinin hayata geçirilmesi, Çekmeköy Devlet Hastanesi nin artık tam kapasite ile hizmet verecek duruma gelmesi ilçeye farklı bir soluk getirecek.

Ayrıca, ilçede Sardunya Konutları, Şelale Space Center, Lidyaflats, Meritlife Kent, Aqua City 2010 gibi dikkat çeken konut projeleri bulunuyor.

Çekmeköy ilçesinde yaklaşık daire satış fiyatları metrekare başına ortalama 1.500 ile 3 bin 500 lira arasında değişmekte.


Kaynak : Akşam Emlak




Etiketler: istanbul semtleri - gelişen istanbul semtleri - istanbul ilçeleri - lüks istanbul semtleri - değer kazanan semtler - değer kazanan ilçeler