19 bin TL ye Tek Katlı Eviniz Olabilir

ARSASI olanlara en fazla 3 ay içinde hazırlanıp teslim edilen prefabrik evlerin satışları, deprem güvenliği ve fiyatlardaki düşüş ile geçen yılı 3 e katladı.

Artık sadece 10 bin TL ödeyerek bahçenize bungalov tarzı bir ev ya da arsanıza 49 metrekare tek katlı bir villa yaptırmanız mümkün

MORELLİ Yapı nın geliştirdiği 17 ve 21 m2 lik taşınabilir evler ise Afrika dan Güney Amerika ya, bayilerden tatil köylerine toplu siparişler alıyor. Ağır çelikle inşa edilen bu ilk hazır evler, sadece 1 haftada tamamlanıyor.

Evler arsaya mobilya gibi kamyonlara yüklenerek getiriliyor.

Türkiye de yaklaşık 20 yıldır var olan prefabrik sektörü, fiyatlarda yaşanan düşüş sonrasında konut alanında hızla büyüyor.

Normal apartmanların 5 te bir oranında daha hafif olması, çelik yapısı, tek veya iki katlı inşa edilmesiyle deprem güvenliği bulunan prefabrik evler, izolasyon avantajının yanı sıra en fazla 3 ayı bulan kurulum hızıyla da gözde oldu. Akel Prefabrik in Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Kırcalı, Sektörde Şubat sonundan itibaren gelen talep, geçen yılın aynı dönemine göre 3 e katlandı. Ayda 10 ev yapıyorken, şimdi 30 ev yapıyoruz dedi.

Prefabrik evler için firmalar öncelikle istenen arsaya göre proje üretiyor. Ardından kendi ürettikleri veya dışarıdan aldıkları galvaniz sac, betofan veya çelik gibi hammaddeleri fabrikalarında işliyor ve arsada yerinde monte ediyor.

2 nci el oto fiyatına
Bugün bungalov tipi ya da 49 metrekare bir evi ikinci el bir otomobil fiyatına, yani 10 bin liraya yaptırabilmek mümkün. Arsası olanlar, 100 metrekare tek katlı bir evi en az 19 bin liraya, ortalamada ise 35 bin liraya inşa ettirebiliyor.

150 metrekare bir evin maliyeti 30 bin TL den başlayıp 65 bin TL ye çıkarken, 250 metrekare tek katlı bir villanınki en az 60 bin, dubleksinki ise 80 bin TL ye yükselebiliyor.

Piyasada gelişen bu fiyat rekabeti yerini son zamanlarda ise teknoloji rekabetine bırakmış.

Örneğin Kocaeli merkezli Morelli Yapı nın geliştirdiği taşınabilir evler , patenti alınmış ve deprem güvenliğini artıran ağır çelik ten üretilen ilk prefabrik evler...

Şirketin Başkanı Ahmet Aydın, Yeni üretmeye başladığımız bu evler, 17 ve 21 metrekare büyüklüğünde.

Fiyatları sırayla 9 bin 800 TL ve 13 bin 500 lira dedi. Evleri taban iskeletiyle birlikte tamamlayarak kamyonlara mobilya gibi yüklediklerini ve arsaya getirdiklerini anlatan Aydın, şöyle devam etti:

Siparişler geliyor

Arsaya getirdiğimizde yerden 15 cm yüksekliğinde içeriden ve dışarıdan beton atarak temeli oluşturuyoruz. Laminat parkeyi de döşeyerek teslim ediyoruz. Tüketiciler ise belediyeye elektrik ve suyu bağlatmak için müracat ediyor.

Nisan başında yapılan prefabrik ev fuarında Afrika, Güney Amerika, Fransa, Afganistan ve Ukraynadan bayilik talebi aldılarını söyleyen Aydın, Afrikada komutanların kalacakları bir tatil köyü yapmak için 17 m2 taşınabilir evlerden 21 adet istediler.

Bu evlere Hataydan 640, İstanbulda bir kişiden 8 adetlik talep geldi.

Teknik şartnameye dikkat edin üretim tesisini gezin

Vefa Group Eş Başkanı Turan Koçyiğit, prefabrik ya da çelik ev yaptırmak isteyenleri öncelikle seçtikleri firmaların showroomlarını mutlaka ziyaret etmeleri ve daha önceki uygulamalarını yakından incelemeleri konusunda uyarıyor. Tüketicilerin özellikle üretim tesislerini görmeleri gerektiğine dikkat çeken Koçyiğit, ?Alıcılar, firmanın kurumsallığı ile ilgili tereddütlerini gidermeli. Bir de imzalayacakları sözleşme ve teknik şartnamelerin tüm detaylarını dikkatlice gözden geçirmeli. Malzeme kalitesini araştırmalı? diye konuştu.

Eston: Talep arttı yeni bayilerle büyüyeceğiz

1965 yılında prefabrik yapı elemanları üretmek ve taahhüt projelerini gerçekleştirmek üzere kurularak Eston Villa markasını geliştiren Eston Yapı, bu evler için 10 yıllık taşıyıcı sistem garantisi veriyor. Şirketin Genel Müdürü Kaan Yücel, ?Eston Villaları 90 günde teslim ediyoruz. 110 ile 292 m2 arasında farklı mimaride 17 ev tipinin fiyatı 157 bin TL ile 487 bin TL arasında değişiyor? dedi. Sektörün 2010 sonuna doğru iyice canlanacağını düşündüklerini belirten Yücel, ?Bu bağlamda prefabrik ev talebi de artacak. Türkiye?nin dört bir yanına bayilikler vereceğiz? diye konuştu.

Steelife da prefabrikte 4 kata kadar çıkılabiliyor

VEFA Group bünyesinde bulunan Steelife ta yazlık evlerin yanı sıra otel, hastane gibi hizmet ve ticari binalar gibi kalıcı yapılar sadece 1 ay içinde yapılabiliyor.

Steelife ın Genel Müdürü Mustafa Bülent Aydın, Steelifeın en önemli özelliğinin kullanılan galvanizli hafif çelik yapı sistemi ile binaların 4 kata kadar yapılabilmesi olduğunu söyledi. Aydın, metrekare fiyatlarının 300 ile 750 dolar arasında değiştiğini kaydederek 29 tipte ev inşa edilebildiğini sözlerine ekledi.

2009 daki sipariş bu yıl sadece bir ayda geldi
Sektörde 17 yıldır hizmet veren Ender Prefabrikin sahibi Ender Sunar, geçen yıl ayda 1 ev inşa ederken bugün bir anda 10 evi hazırlar hale geldiklerini belirterek Bir zamanlar yıllık kapasitemiz 1.000 metrekare iken, bu sadece bugün aldığımız 1 projenin büyüklüğü dedi.

Yılsonuna kadar 60-70 ev yapmayı hedeflediklerini söyleyen Sunar, İstanbul ve Ankarada biri yıllık 45 bin metrekarelik kapasiteli prefabrik sistemler, diğeri de 25 bin metrekare kapasiteli hafif çelik yapı sistemleri üzerine iki fabrikaları olduğunu belirterek, 40 metrekareden 500 metrekareye kadar yaptığımız evlerin maliyeti 9 bin lira ile 50 bin TL arasında yer alıyor. 45 günde teslimat yapıyoruz diye konuştu.

Nestavilla dan 35 bin TL ye yazlık ev
VEFA Group bünyesinde bulunan Nestavilla, daha çok yazlık ev alanında uzmanlaşmış bir prefabrik ev markası.

Tek katlı evlerin ortalama 15 gün, çift katlıların ise 20 günde montajının bittiğini söyleyen Nestavilla Satış Yöneticisi Özgül Yücel, 100 metrekare tek katlı bir ev ortalama 35 bin TLye maloluyor dedi.

Yaz yaklaşırken siparişlerin ciddi oranda artış gösterdiğini söyleyen Yücel, konutların istendiği zaman basit şekilde sökülüp taşınabildiğine de değinerek, Fabrikada tüm detaylar çözülüyor. İnşaata gerek kalmadan ev parça parça monte edilerek kuruluyor dedi. Nestavilla nın üç iklim bölgesinde kullanılabilir olduğunu belirten Yücel, bu konutların ömrünün de 30-35 yıl olduğunu dile getirdi.

Akel duvarı 2 kat fazla yalıtan evler kuruyor

ÇORLU merkezli Akel Prefabrik, patentini yeni aldığı ve Türkiyede ilk olacak yüksek haddeli trapes teknolojisiyle normal prefabrik evlere kıyasla duvarı iki kat kalın olan evler yapıyor.

Duvar kalınlığının normalde 13-14 cm olduğunu söyleyen firma sahibi Hakan Kırcalı, Bizde en az kalınlık 14 cm, en fazla 25 cm e kadar gidiyor.

Bu da izolasyon, ses ve ısı yalıtımı avantajını iki kat artırıyor dedi. 1 odalı 25 metrekare evlerin maliyetinin 10 bin, 100 metrekare evlerinkinin 45 bin TL olduğunu belirten Kırcalı, 6+2 250 metrekare olanları ise 112 bin 500 TL den inşa ettiklerini kaydetti. Evleri 1 ayda teslim ettiklerini ifade eden Kırcalı, yılsonuna kadar 500 ev kurmayı hedeflediklerini söyledi.

Kaynak : Nihal Yuvacan / Vatan



Etiketler: prefabrik - prefabrik evler - prefabrik konutlar - prefabrik yazlık - prefabrik fiyatları - prefabrik projeleri